Immobilie

Denkmalimmobilie

Eine interessante Möglichkeit Steuern in Immobilienvermögen umzuwandeln.
Fragen Sie mich nach aktuellen Objekten!

Was ist zu beachten:

• Referenzobjekte des Anbieters
• Würde ich hier selber einziehen?
• Bauausführung
• Klare Terminvorgabe zur Fertigstellung bzw. wann ist die erste Mietzahlung
• Der Kaufpreis sollte nicht mehr als das 26 – 28 x fache der jährlichen Mieteinnahmen sein
• Eine Besichtigung vor Kauf ist unerlässlich
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Bestandsimmobilie

Fragen Sie mich nach aktuellen Angeboten!

Was ist zu beachten?

• Der Kaufpreis sollte nicht mehr als das 20 x fache der jährlichen Mieteinnahmen betragen.
• Wie viele Eigentümer gibt es in dem Haus?
• Protokolle der Eigentümerversammlung besorgen
• Mieter kennen lernen
• Besichtigung der Wohnung / Hauses am besten mit einem Fachmann (außer es gibt ein Zustandsprotokoll)
• Gibt es Instandhaltungsrücklagen?
• Gibt es anstehende / zukünftige Straßenarbeiten, die von den Eigentümern getragen werden müssen
• Wohnungsgrößen über 50m² sind empfehlenswerter
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